2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
75.4万円/㎡
前年比+9.2%
横浜市港北区
77.9万円/㎡
前年比+10.9%
ダイアパレス日吉ラ・フェイズ
神奈川県横浜市港北区日吉五丁目
東急東横線 / 日吉駅 徒歩14分
2008年築 / 6階建 / 38戸 / RC造
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3階 / 55.97㎡の場合
相場
4,189万円
74.8万円/㎡
2,097
3,492
4,887
6,281
AI査定結果
推定相場価格
4,189万円
74.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,492万円〜4,887万円
62.4万円/㎡〜87.3万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月9日
ダイアパレス日吉ラ・フェイズ
3,980万円（71.1万円/㎡）/ 3階 / 55.97㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は74.19万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 3,980万円 | 71.1万円 | 3階 | 55.97㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/03/16 | 4,280万円 | 76.5万円 | 3階 | 55.97㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/03/15 | 4,890万円 | 80.5万円 | 6階 | 60.76㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/18 | 5,680万円 | 68.7万円 | 6階 | 82.69㎡ | 2LDK+納戸× | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は73.06万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | ダイアパレス日吉ラ・フェイズ 横浜市港北区日吉五丁目 | 日吉駅14分 | 3,980万円 | 71.1万円 | 55.97㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 北西 | 2008年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/23 | ランドステージ日吉高田 横浜市港北区新吉田東三丁目 | 高田駅8分 | 4,280万円 | 69.8万円 | 61.28㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/08 | レアシス港北ブライトプレイス 横浜市港北区新吉田東八丁目 | 新羽駅10分 | 4,899万円 | 73.7万円 | 66.51㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2012年 | 63戸 | RC |
| 2025/03/19 | サンマンションアトレ港北綱島 横浜市港北区新吉田東八丁目 | 綱島駅13分 | 3,990万円 | 58.7万円 | 68.02㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2006年 | 45戸 | RC |
| 2024/07/25 | ナイスアーバン横濱港北プロムナード 横浜市港北区新羽町 | 新羽駅4分 | 3,980万円 | 67.6万円 | 58.87㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2010年 | 57戸 | RC |
| 2025/06/23 | リステージ綱島ラグシス 横浜市港北区綱島西五丁目 | 綱島駅17分 | 3,980万円 | 63.3万円 | 62.87㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 47戸 | RC |
| 2024/05/08 | アルス日吉本町イオネス 横浜市港北区日吉本町四丁目 | 日吉本町駅6分 | 4,280万円 | 65.5万円 | 65.37㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2005年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/09 | アークプラザ港北小机 横浜市港北区小机町 | 小机駅5分 | 3,980万円 | 62.0万円 | 64.23㎡ | 2LDK+S | 1階 / 6階建 | 南東 | 2008年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/26 | グランノエル日吉本町 横浜市港北区日吉本町三丁目 | 日吉駅5分 | 4,380万円 | 77.0万円 | 56.89㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2008年 | 55戸 | RC |
| 2024/07/26 | シティハウス日吉本町 横浜市港北区日吉本町三丁目 | 日吉駅6分 | 4,580万円 | 83.6万円 | 54.76㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2012年 | 35戸 | RC |
| 2024/12/09 | クイーンシティ日吉本町 横浜市港北区日吉本町三丁目 | 日吉本町駅4分 | 3,980万円 | 79.3万円 | 50.16㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2006年 | 26戸 | RC |
| 2024/10/27 | サーパス日吉本町 横浜市港北区日吉本町三丁目 | 日吉駅13分 | 5,780万円 | 82.9万円 | 69.75㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 64戸 | RC |
| 2024/08/24 | コスモ北新横濱ステーションフロント 横浜市港北区新羽町 | 北新横浜駅3分 | 4,480万円 | 64.6万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2004年 | 82戸 | RC |
| 2024/11/08 | クレッセント大倉山レジデンス 横浜市港北区大倉山五丁目 | 大倉山駅12分 | 5,080万円 | 78.8万円 | 64.5㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 2009年 | 55戸 | RC |
| 2025/03/13 | グラーフェ日吉 横浜市港北区日吉四丁目 | 日吉駅13分 | 2,480万円 | 54.2万円 | 45.76㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 2007年 | 15戸 | RC |
| 2024/12/09 | コスモレジデンス綱島 横浜市港北区綱島東四丁目 | 綱島駅12分 | 4,980万円 | 81.4万円 | 61.2㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南西 | 2006年 | 57戸 | RC |
| 2024/05/26 | ドメス新横浜 横浜市港北区新横浜二丁目 | 新横浜駅8分 | 4,850万円 | 71.4万円 | 67.89㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 2004年 | 60戸 | SRC |
| 2025/03/05 | グレイス新横浜アクシス 横浜市港北区新横浜二丁目 | 新横浜駅8分 | 3,980万円 | 84.5万円 | 47.09㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 33戸 | SRC |
| 2025/04/13 | リシェ新横浜パークフロント 横浜市港北区新横浜二丁目 | 新横浜駅7分 | 4,380万円 | 88.0万円 | 49.78㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 北西 | 2005年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/09 | レーベンリヴァーレ綱島 横浜市港北区樽町二丁目 | 綱島駅11分 | 5,280万円 | 79.4万円 | 66.46㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 2012年 | 72戸 | RC |
| 2024/09/24 | ナイスブライトピア日吉 横浜市港北区日吉三丁目 | 日吉駅15分 | 3,999万円 | 64.2万円 | 62.3㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2009年 | 33戸 | RC |
| 2024/07/22 | セルアージュ新横浜 横浜市港北区新横浜三丁目 | 新横浜駅3分 | 5,490万円 | 88.7万円 | 61.89㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 北西 | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/02 | クレストフォルム新横浜サウススクエア 横浜市港北区新横浜一丁目 | 新横浜駅11分 | 4,490万円 | 73.1万円 | 61.41㎡ | 1LDK+S | 5階 / 11階建 | 南東 | 2007年 | 50戸 | RC |
| 2025/02/14 | クイーンシティ日吉リフレージ 横浜市港北区日吉七丁目 | 日吉駅17分 | 3,680万円 | 54.9万円 | 67.07㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2003年 | 19戸 | RC |
| 2024/09/14 | エクセレントスクエア日吉 横浜市港北区日吉七丁目 | 日吉駅16分 | 4,480万円 | 77.7万円 | 57.63㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 2013年 | 78戸 | RC |
| 2024/12/08 | シーズガーデン新横浜 横浜市港北区新横浜三丁目 | 新横浜駅8分 | 4,200万円 | 74.6万円 | 56.3㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2012年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/26 | エルズ新横浜 横浜市港北区新横浜一丁目 | 新横浜駅8分 | 4,798万円 | 71.2万円 | 67.4㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 2006年 | 74戸 | RC |
| 2024/07/21 | ミオカステーロ新横浜 横浜市港北区新横浜一丁目 | 新横浜駅11分 | 4,998万円 | 82.6万円 | 60.52㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 北西 | 2007年 | 63戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.2%上昇、横浜市港北区では10.9%上昇しています。
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